Сделки и представительство
Ответы — для родителей и учителей.
1
Запишите в таблицу не менее 5 оснований недействительности сделок и придумайте небольшой пример для каждого.
Нарушение формы — устно оговорённая продажа недвижимости; обман — ложные сведения; насилие/угроза; ребёнок младше 14 лет; мнимая сделка.
2
Объясните различие между простой письменной и нотариальной формой и почему нотариальное удостоверение даёт больше гарантий.
При нотариальной форме нотариус проверяет и удостоверяет личности и добровольность, сохраняется копия, а доказать что-либо в споре проще.
3
Перечислите 6 необходимых элементов образца доверенности (без реальных личных данных).
Дата, место, доверитель, представитель, объём полномочий, срок, подпись.
4
Почему совершение родителем сделки от имени ребёнка является примером представительства? Напишите 2–3 предложения.
Родители действуют на основании закона от имени и в интересах ребёнка; это законное представительство, и доверенность не требуется.
5
Почему требование добровольности важно? Напишите 3–4 предложения о последствиях сделки, совершённой под угрозой или обманом.
Свободная воля — основа договора; согласие, полученное под угрозой или обманом, недействительно, сделка ничтожна, стороны возвращают полученное, а виновная сторона возмещает вред.